🧭 ตั้งค่าตึกครั้งแรก
ตั้งค่าตึกให้เสร็จในรอบเดียว — เปิดคลิปค้างไว้ แล้วทำตามทีละขั้น
⏱ ใช้เวลาราว 10 นาที▶ มีคลิปสอน 4:22
▶ คลิปสอนตั้งค่าตึกครั้งแรก — ทำตามไปด้วยกัน (เจอป้าย ⏸ ให้หยุดคลิปแล้วกรอกตามค่าบนจอ)
⏱ ข้ามไปช่วงที่ต้องการ
🧭 ตั้งค่าตึกได้อีก 3 วิธี
คลิปด้านบนเป็นแบบ Setup Wizard (ทุกห้องราคาเท่ากัน) — ถ้าห้องมีหลายแบบ มีผู้เช่าอยู่แล้ว หรือมีรายการห้องในชีตอยู่แล้ว เลือกวิธีด้านล่างจะเร็วกว่า
🧾 ค่าตัวอย่างที่ใช้ในคลิป — กรอกตามได้เลย
จำนวนชั้น: 4ห้องต่อชั้น: 5เลขห้อง: 101, 102…ค่าเช่า: 3,500ไฟ / น้ำ: 8 / 18ครบกำหนดชำระ: วันที่ 5
ทำตามนี้
📷 ภาพประกอบใช้ข้อมูลตัวอย่าง — ตึกของคุณจะแสดงชื่อและตัวเลขของคุณเอง · กดที่ภาพเพื่อขยาย
- 1
เข้าระบบครั้งแรก: ยอมรับข้อตกลงข้อมูลส่วนบุคคล แล้วเลือก “🛠️ ตั้งค่าเอง (แนะนำ)”
👀 เลื่อนอ่านจนจบ → ติ๊ก “ฉันได้อ่านและยอมรับ” → กด “✓ ยอมรับและปิด” · ระบบพาไปหน้า “🏠 ห้องพักของคุณ”
- 2
ที่หน้า “🏠 ห้องพักของคุณ” กรอก “จำนวนชั้น” 4 · “ห้องต่อชั้น” 5 · เลือกเลขห้อง “101, 102…” แล้วกด “สร้าง 20 ห้อง · ถัดไป →”
👀 ช่อง “จำนวนห้องทั้งหมด” คำนวณให้เป็น 20 · จะกรอกจำนวนห้องรวมเองก็ได้
- 3
ที่หน้า “💰 รับลูกค้าแบบไหน + ราคา” กรอกค่าเช่า 3,500 · ไฟ 8 · น้ำ 18 · ครบกำหนดชำระทุกวันที่ 5 แล้วกด “ถัดไป →”
👀 ค่านี้เป็นค่าตั้งต้นของทุกห้อง แก้รายห้องได้ทีหลัง · โรงแรมติ๊กการ์ด “รายวัน” แล้วกรอกราคาต่อคืน (ถ้าแพ็กมีเมนูรายวัน)
- 4
หน้า Google และ แจ้งเตือน: กด “ข้ามขั้นนี้” · หน้าเอกสาร: กด “ข้าม · เสร็จสิ้น” แล้วกด “ไปหน้า Dashboard 🚀”
👀 ทำทีหลังได้ ไม่เกี่ยวกับการสร้างห้อง
- 5
เปิดเมนู “รายเดือน” แล้วกดปุ่มเขียว “📋 ออกบิลเดือนแรก (20 ห้อง)”
👀 ห้องจะขึ้นหน้ารายเดือน/แจ้งเข้าได้ก็ต่อเมื่อกดปุ่มนี้ (ครั้งเดียว) · ปุ่มนี้ไม่ส่งบิลให้ใคร
- 6
ตรวจผล: ดูการ์ดห้องทั้งหมดบนหน้ารายเดือน
👀 20 ห้อง จัดตามชั้น ป้าย “ว่าง”
✅ เสร็จแล้วควรเห็น
- หน้ารายเดือนมีการ์ดห้อง 20 ใบ ป้าย “ว่าง” ทุกใบ
- ตัวเลขสรุปด้านบนแสดง “ห้องทั้งหมด 20”
📚 รายละเอียดเพิ่มเติมของหน้านี้ (ไม่ต้องอ่านก็ทำตามได้)
ทำอะไรได้บ้าง
- ที่ต้องมีก่อนเริ่ม: บัญชีที่สมัครแล้ว (เปิดแอปที่ roomhubapp.com แล้วเข้าสู่ระบบ) กับตัวเลขคร่าวๆ ของที่พัก — จำนวนห้อง จำนวนชั้น ค่าเช่า ค่าไฟ ค่าน้ำ · ยังไม่แน่ใจตัวเลขจริง ใช้ค่าตัวอย่างไปก่อนได้
- ค่าตัวอย่างที่ใช้ในคลิปและคู่มือนี้: 20 ห้อง · 4 ชั้น (ห้องต่อชั้น 5) · เลขห้อง 101, 102… · ค่าเช่า 3,500 บาท/เดือน · ค่าไฟ 8 บาท/หน่วย · ค่าน้ำ 18 บาท/หน่วย · ครบกำหนดชำระทุกวันที่ 5
- อยากลองดูก่อน? ปุ่ม "⚡ ใช้ค่าแนะนำ · 30 วิ" สร้างห้องตัวอย่าง (2 ชั้น × 10 ห้อง) พร้อมราคาแนะนำให้ในคลิกเดียว แล้วแก้ทีหลังได้ที่เมนู "ตึก & ห้องพัก" — ไม่มีการตัดเงินหรือเปลี่ยนแพ็กเกจ
- โรงแรม: ทำเหมือนกันทุกขั้น ต่างกันที่ขั้นราคา จะมีตัวเลือกรับแขก "รายวัน" เพิ่ม (เมื่อแพ็กรองรับ — Pro ขึ้นไป) · คอนโด: ขั้นตอนต่างกัน ดูหน้า "ตั้งค่าโครงการคอนโด" ในแท็บคอนโด
📋 ขั้นตอนทีละขั้น
1
เข้าสู่ระบบครั้งแรก แล้วเลือก "🛠️ ตั้งค่าเอง (แนะนำ)"
เข้าระบบครั้งแรกจะมีหน้าต่าง "ขอความยินยอมใช้ข้อมูลส่วนบุคคล" — เลื่อนอ่านให้จบ ติ๊ก "ฉันได้อ่านและยอมรับ" แล้วกด "✓ ยอมรับและปิด" (ครั้งแรกครั้งเดียว) · จากนั้นระบบพาไปหน้า "ยินดีต้อนรับสู่ RoomHub!" บอกแพ็กเกจและชื่อที่พักของคุณ · มี 3 ทาง: "🛠️ ตั้งค่าเอง (แนะนำ)" ตั้งทีละขั้นตามคู่มือนี้ · "⚡ ใช้ค่าแนะนำ · 30 วิ" ให้ระบบสร้างทั้งหมดในคลิกเดียว · "ข้ามไปก่อน · ไปหน้า Dashboard" กลับมาตั้งทีหลังได้ที่เมนู "ตึก & ห้องพัก"
2
ขั้นที่ 1 — กรอกจำนวนห้องและจำนวนชั้น
ที่หน้า "🏠 ห้องพักของคุณ" ตัวอย่างนี้ตึก 4 ชั้น ชั้นละ 5 ห้อง: กรอก "จำนวนชั้น" = 4 และ "ห้องต่อชั้น" = 5 — ช่อง "จำนวนห้องทั้งหมด" จะเป็น 20 (กรอกจำนวนห้องรวมก่อนแล้วให้ระบบคำนวณห้องต่อชั้นให้ก็ได้) · ถ้าแต่ละชั้นมีห้องไม่เท่ากัน เปิด "🏢 กำหนดจำนวนห้องแต่ละชั้นต่างกัน" แล้วกรอกรายชั้น (0 = ชั้นนั้นไม่มีห้อง)
3
เลือกรูปแบบเลขห้อง แล้วกด "สร้าง 20 ห้อง · ถัดไป →"
เลือกหนึ่งแบบ: "101, 102…" · "A101, A102…" · "1-01, 1-02…" · "🎨 กำหนดเอง" (ตั้งคำนำหน้า ตัวคั่น จำนวนหลักเอง) — ดูตัวอย่างเลขห้องที่จะได้ก่อนกดสร้าง · เลขห้องที่สร้างแล้วแก้ทีหลังได้ที่เมนู "ตึก & ห้องพัก"
4
ขั้นที่ 2 — เลือกรูปแบบรับลูกค้า + กรอกราคา
ที่หน้า "💰 รับลูกค้าแบบไหน + ราคา" เลือก "รายเดือน" (โรงแรมที่แพ็กรองรับเลือก "รายวัน" เพิ่มได้) แล้วกรอก "ค่าเช่ารายเดือน (฿)" = 3,500 · "ค่าไฟ (฿/หน่วย)" = 8 · "ค่าน้ำ (฿/หน่วย)" = 18 · "ครบกำหนดชำระ (ทุกวันที่)" = 5 · ค่าที่กรอกเป็นค่าตั้งต้นของทุกห้อง — ห้องที่ราคาไม่เท่ากันแก้รายห้องได้ภายหลัง
5
ขั้นที่ 3–5 — Google · แจ้งเตือน · เอกสาร: กด "ข้ามขั้นนี้" ไปก่อนได้
สามขั้นนี้ไม่เกี่ยวกับการสร้างห้อง — ข้ามแล้วกลับมาตั้งเมื่อพร้อม (วิธีเชื่อม Google ดูหน้า "เชื่อมต่อ Google (OAuth) ทีละขั้น") · ขั้น 3–4 ปุ่มคือ "ข้ามขั้นนี้" ส่วนขั้น 5 (เอกสาร) ปุ่มคือ "ข้าม · เสร็จสิ้น" → ระบบพาไปหน้าสรุป แล้วกด "ไปหน้า Dashboard 🚀"
6
ที่พักพร้อมเปิดแล้ว → เปิดเมนู "รายเดือน" แล้วกด "📋 ออกบิลเดือนแรก"
หน้า "ที่พักพร้อมเปิดแล้ว!" สรุปสิ่งที่ตั้งไว้ · จากนั้นเปิดเมนู "รายเดือน" — ถ้าเห็นการ์ด "ยังไม่มีรอบบิลรายเดือน" กดปุ่มเขียว "📋 ออกบิลเดือนแรก (20 ห้อง)" · สำคัญ: ห้องที่เพิ่งสร้างจะยังไม่โผล่ในหน้ารายเดือนและหน้า "แจ้งเข้า" จนกว่าจะกดปุ่มนี้ (กดครั้งเดียวตอนเริ่มใช้)
7
ตรวจผล — ควรเห็นห้องครบตามที่ตั้ง
หน้ารายเดือนมีการ์ดห้อง 20 ใบ จัดตามชั้น ห้องที่ยังไม่มีผู้เช่าขึ้นป้าย "ว่าง" · ตัวเลขสรุปด้านบนแสดงห้องทั้งหมด 20 · ถ้าไม่ครบ เปิดเมนู "ตึก & ห้องพัก" → "🚪 ห้องพัก" ดูว่าห้องถูกสร้างหรือยัง แล้วทำตามหน้า "ตั้งค่าห้อง"
💡 Tips
- ค่าตัวอย่างทั้งหมดแก้ได้ทีหลัง — ราคาตั้งต้น เรตค่าไฟ/น้ำ และวันครบกำหนดอยู่ที่เมนู "ตึก & ห้องพัก" → กลุ่ม "💰 ราคาและการเงิน" · ค่าไฟเกิน 10 บาท/หน่วย ระบบจะเตือนเรื่องเพดานตามประกาศ สคบ.
- ติดตรงไหนระหว่างทำ: กดลิงก์ "▶ คลิปทำตามไปด้วยกัน" ในหน้าตั้งค่า (เปิดแท็บใหม่) หรือใช้ปุ่มช่วงเวลาใต้คลิปนี้กระโดดไปขั้นที่ติด
- หลังห้องขึ้นหน้ารายเดือนแล้ว ขั้นถัดไปคือเพิ่มผู้เช่าคนแรก — ดูหน้า "เช็คอินผู้เข้าพัก" หรือกด "ไปต่อ" ด้านล่าง