มีอะไรใหม่ใน RoomHub

ที่หน้า “พอร์ตลงทุน” กดปุ่ม “📄 รายงานเจ้าของ” แล้วเลือกเดือน เจ้าของ แบบรายงาน 3 แบบ (แดชบอร์ด · อินโฟกราฟิก · ทางการ) และหัวข้อที่จะใส่ — ดาวน์โหลดเป็น PDF หรือ “บันทึกเก็บ PDF” ไว้ที่ เอกสาร › ประวัติเอกสาร · ติ๊กส่งขึ้น Google Drive ทันทีได้ (ต้องเชื่อม Google ไว้)

ฟังก์ชันใหม่และการปรับปรุงจะแจ้งไว้ที่นี่ — เปิดดูย้อนหลังได้ทุกเมื่อที่ปุ่ม “🆕 มีอะไรใหม่” ในเมนู (หรือในแผง “🎨 การแสดงผล”)

ไฟล์ Export Excel และการสำรองข้อมูลไป Google Drive มีข้อมูลเจ้าของ ใบสรุปเจ้าของ และภาษีที่ดินเพิ่ม (ไม่ส่งออกเลขบัญชีและเลขภาษีของเจ้าของ)

ธีมเริ่มต้น (RoomHub Green): ตัวหนังสือใหญ่ตามขนาดตัวอักษรที่ตั้งไว้ และสีอ่านชัดขึ้น

ใบแจ้งหนี้รายวันที่ออกใหม่ มีขนาดตัวหนังสือเริ่มต้นเท่ากับตอนพิมพ์ซ้ำจากประวัติ

ใบจองที่จองหลายห้องหารราคาต่อห้องให้ และยอดรวมไม่ถูกทับด้วยเรตรายคืนของห้องเดียว

มีปุ่ม “เก็บเป็นรายรับ” และ “คืนเงิน” ให้เลือกจัดการสลิปที่เข้ามาหลังผู้เช่าย้ายออก

เพิ่ม/ลบรายรับนอกบิลได้ที่หน้าบัญชี และรวมอยู่ในรายงานกำไร-ขาดทุน (P&L)

ขั้นออกบิลรายเดือน (ทั้งปุ่มปกติและออกบิลรวมบริษัท) ข้ามห้องที่จ่ายแล้วพร้อมแจ้งเตือน ไม่เปลี่ยนกลับเป็นค้างชำระ

กรอกห้อง ผู้เช่า และค่าเช่าในฟอร์ม วางจากชีต หรืออัปโหลด Excel — แล้วนำเข้าเอง หรือส่งให้ทีมงานนำเข้าให้ · ฟอร์มแสดงตึก/ห้องที่มีอยู่แล้วด้วย

ระบบสร้างบัญชีแอดมินให้ทีมงานเข้ามาช่วยตั้งค่า — คุณตั้งรหัสผ่านเอง แล้วกดส่งให้ทีมทาง LINE และลบบัญชีได้เมื่อจบงาน

หน้าต่างพรีวิวเอกสารสร้าง PDF ให้ก่อน — ปุ่ม “แชร์ / บันทึก PDF” ส่งไฟล์ .pdf และปุ่ม “พิมพ์” บน iOS เปิดเมนูแชร์ของ PDF

พื้นฐาน · ใช้งานประจำ · ขั้นสูง — เลือกตามประเภทที่พัก (หอพัก · โรงแรม · คอนโด) ทำตามทีละขั้น มีคลิปสอนประกอบ

พอร์ตลงทุน · แดชบอร์ด ROI · ห้องที่ขายแล้ว · งานของห้อง · บิลค่าเช่า · จำลองภาษี · โครงสร้างเจ้าของ — ตัวเลขไม่ขาดกลางบรรทัด และหน้าต่างอ่านง่ายขึ้น

แยกการ์ดผู้เช่า/สัญญา/การเงิน มีแผงประวัติการแก้ไข ไฮไลต์ช่องที่แก้ และแถบสรุปก่อนบันทึก

พิมพ์ 1 บรรทัดต่อห้อง · ติ๊กช่วงวันต่อห้องเดียวกันได้ · กล่องรวมบิลจัดกลุ่มให้อ่านง่าย

บันทึกมิเตอร์ให้อัตโนมัติ · ปุ่ม “แก้ห้องนี้” จากหน้าสรุป · พิมพ์ครบแล้วกลับไปเลือกห้องเองได้ · ราคาบริการเสริมแยกรายคัน