🔀 ย้ายห้องผู้เช่ารายเดือน
ผู้เช่ารายเดือนขอย้ายห้องกลางสัญญา? กด “🔀 ย้ายห้อง” ในแผงข้างห้อง — ผู้เช่า สัญญา และเงินประกันย้ายตามไปห้องใหม่ ไม่ต้องเช็คเอาต์/แจ้งเข้าใหม่ · ห้องเดิมคิดบิลครบเดือนที่ย้าย ห้องใหม่เริ่มเก็บเดือนถัดไป
⏱ ใช้เวลาราว 6 นาที▶ มีคลิปสอน 2:58
▶ คลิปสอนย้ายห้องผู้เช่ารายเดือน — ทำตามไปด้วยกัน
⏱ ข้ามไปช่วงที่ต้องการ
🧾 ค่าตัวอย่างที่ใช้ในคลิป — กรอกตามได้เลย
ห้องที่ย้ายออก: 303ห้องปลายทาง: 105ค่าเช่าห้องใหม่: 4200 (ระบบเติมให้ แก้ได้)หมายเหตุ: ย้ายเพราะห้องใหญ่กว่า
ทำตามนี้
📷 ภาพประกอบใช้ข้อมูลตัวอย่าง — ตึกของคุณจะแสดงชื่อและตัวเลขของคุณเอง · กดที่ภาพเพื่อขยาย
- 1
ตรวจที่หน้า “รายเดือน”: เมนูเดือนเปิดเดือนปัจจุบัน และไม่มีปุ่ม “📋 ออกบิล …” ของเดือนหน้า (เช่น “ธ.ค. 2026”)
👀 ถ้ายังมีปุ่มนั้น = ยังไม่มีรอบบิลเดือนหน้า กดสร้างก่อน แล้วรีเฟรชหน้าเว็บและเลือกเดือนปัจจุบันกลับมา
- 2
คลิกการ์ดห้อง 303 → แผงข้างห้องเปิดทางขวา → กด “🔀 ย้ายห้อง” ที่แถวปุ่มล่างสุด
👀 ห้องว่างไม่มีปุ่มนี้ · หน้าต่าง “🔀 ย้ายห้อง 303 → ห้องใหม่” เปิดขึ้น
- 3
เลือก “ห้องปลายทาง” 105 → ตรวจ “ค่าเช่าห้องใหม่ (บาท/เดือน)” → ใส่ “หมายเหตุ (ถ้ามี)”
👀 รายการมีเฉพาะห้องรายเดือนที่ว่างเดือนถัดไป · ค่าเช่าเติมจากราคาตั้งต้น (4200) แก้ได้ถ้าตกลงราคาพิเศษ
- 4
กด “🔀 ยืนยันย้ายไปห้อง 105”
👀 แผงข้างห้องปิดและหน้ารายเดือนรีเฟรชให้เอง (ไม่มีหน้าต่าง “สำเร็จ” เด้งขึ้น)
- 5
ตรวจผล: เดือนปัจจุบัน 303 ยังเป็นของผู้เช่าเดิม → เลือกเดือนถัดไป: 303 “ว่าง” · 105 มีผู้เช่า “ค้างชำระ”
👀 คลิกการ์ด 105 → “📝 รายการเพิ่มเติม” มีค่าไฟ/ค่าน้ำห้องเดิมตามมา · ตรวจยอดก่อนออก “📄 แจ้งหนี้”
✅ เสร็จแล้วควรเห็น
- เดือนปัจจุบัน: ห้องเดิมยังเป็นของผู้เช่าเดิม (คิดบิลครบเดือนที่ย้าย)
- เดือนถัดไป: ห้องเดิม “ว่าง” · ห้องใหม่มีผู้เช่าเดิมสถานะ “ค้างชำระ” พร้อม “📝 รายการเพิ่มเติม” (ค่าไฟ/ค่าน้ำของห้องเดิม)
- ผู้เช่าที่ผูก LINE ไว้ ลิงก์ย้ายตามไปห้องใหม่ให้เอง — ระบบไม่ส่งบิลเข้า LINE ให้ ผู้เช่าเปิดดูเอง
📚 รายละเอียดเพิ่มเติมของหน้านี้ (ไม่ต้องอ่านก็ทำตามได้)
ทำอะไรได้บ้าง
- ปุ่ม "🔀 ย้ายห้อง" อยู่แถวปุ่มล่างสุดของแผงข้าง (คลิกการ์ดห้องในหน้า "รายเดือน") — โชว์เฉพาะห้องที่มีผู้เช่า ห้องว่างไม่มีปุ่มนี้
- ห้องปลายทางเลือกได้เฉพาะห้องรายเดือนที่ว่างในเดือนถัดไป — ค่าเช่าห้องใหม่เติมจากราคาตั้งต้นของห้องให้ แก้ได้ถ้าตกลงราคาพิเศษ
- ห้องเดิมคิดบิลครบทั้งเดือนที่ย้าย (ไม่คิดตามสัดส่วนวัน) แล้วว่างตั้งแต่เดือนถัดไป · ห้องใหม่รับผู้เช่า สัญญา และเงินประกันเดิม เริ่มเก็บเดือนถัดไป
- บิลเดือนถัดไปของห้องใหม่ระบบตั้งเป็น "ค้างชำระ" ให้ทันที ยอดประกอบด้วยค่าเช่าห้องใหม่ + ค่าน้ำ/ค่าไฟของห้องเดิมในเดือนที่ย้าย + รายการอื่นที่ค้างอยู่ (เช่น ค่าทำความสะอาด/ค่าปรับ) · หน่วยน้ำ/ไฟของห้องใหม่ในเดือนนั้นถูกตั้งเป็นศูนย์ จึงไม่คิดซ้ำ
- ลิงก์ LINE ที่ผู้เช่าผูกไว้ย้ายไปห้องใหม่ด้วย ผู้เช่าจะเห็นบิลของห้องใหม่ทาง LINE (บิลเดือนที่ย้ายของห้องเดิมจะไม่แสดงใน LINE หลังย้าย)
- ระบบบันทึกการย้ายไว้เป็นประวัติ (ชื่อผู้เช่า ห้องเดิม-ห้องใหม่ เดือนที่มีผล ค่าเช่าก่อน/หลัง ผู้ทำรายการ) และเปลี่ยนห้องของการเช็คอินรายเดือนที่ยังใช้งานอยู่เป็นห้องใหม่ให้ · ตอนนี้ยังไม่มีหน้าจอสำหรับเปิดดูรายการย้ายโดยตรง
📋 ขั้นตอนทีละขั้น
1
เปิดแผงข้างของห้องที่จะย้าย
หน้า "รายเดือน" → คลิกการ์ดห้องที่มีผู้เช่า → แผงข้างเปิดขึ้น → กด "🔀 ย้ายห้อง" ที่แถวปุ่มด้านล่าง
2
เลือกห้องปลายทางและตรวจค่าเช่าใหม่
หน้าต่าง "🔀 ย้ายห้อง N → ห้องใหม่" แสดงชื่อผู้เช่า ค่าเช่าและเงินมัดจำปัจจุบัน และบรรทัด "เดือน move … ห้องใหม่เริ่มเก็บ …" → เลือก "ห้องปลายทาง" จากรายการห้องว่างของเดือนถัดไป → ตรวจ/แก้ "ค่าเช่าห้องใหม่ (บาท/เดือน)" → ใส่ "หมายเหตุ (ถ้ามี)" เช่น ย้ายเพราะห้องใหญ่กว่า
3
ยืนยันการย้าย
กด "🔀 ยืนยันย้ายไปห้อง N" (ปุ่มใช้ได้เมื่อเลือกห้องและค่าเช่ามากกว่า 0) → แผงข้างปิดและหน้ารายเดือนรีเฟรชให้
4
ตรวจห้องทั้งสองก่อนส่งบิล
ห้องเดิมยังเป็นของผู้เช่าจนจบเดือนที่ย้ายแล้วว่างตั้งแต่เดือนถัดไป · เลื่อนไปเดือนถัดไปเพื่อดูการ์ดห้องใหม่ — ผู้เช่าเดิมอยู่ที่นั่นพร้อมบิลสถานะ "ค้างชำระ" และยอดที่ยกมา ตรวจยอดแล้วค่อยส่งบิลให้ผู้เช่า
💡 Tips
- ควรเปิดรอบบิลเดือนถัดไปก่อนย้าย — ถ้าที่มุมขวาบนของหน้า "รายเดือน" ยังมีปุ่ม "📋 ออกบิล <ชื่อเดือนถัดไป>" ให้กดสร้างรอบบิลเดือนหน้าก่อน เพราะระบบดูห้องว่างและย้ายผู้เช่าที่แถวบิลของเดือนถัดไป
- ถ้าไม่มีห้องว่างในเดือนถัดไป ระบบขึ้นข้อความ "ไม่มีห้องว่างในเดือน … ต้องเช็คเอาต์ผู้เช่าห้องใดห้องหนึ่งก่อน" — ย้ายผู้เช่าห้องอื่นออกก่อนแล้วค่อยย้าย
- ระบบถือเดือนที่เปิดดูอยู่ในหน้า "รายเดือน" เป็น "เดือนที่ย้าย" — เปิดเดือนปัจจุบันก่อนกดย้าย ไม่เช่นนั้นเดือนที่มีผลจะเลื่อนตามไปด้วย
- นี่คือการย้ายผู้เช่ารายเดือน — แขกรายวันใช้ปุ่ม "↔ ย้ายห้อง" ในหน้า "รายวัน" (ดูหน้า "ย้ายห้องแขกรายวันระหว่างพัก")