📑 สิทธิเก็บกิน ทั้งพอร์ต + ลองจำลอง

ทำตามนี้

📷 ภาพประกอบใช้ข้อมูลตัวอย่าง — ตึกของคุณจะแสดงชื่อและตัวเลขของคุณเอง · กดที่ภาพเพื่อขยาย

1. 1
   เมนู “สิทธิเก็บกิน” (กลุ่ม “การเงิน”) → อ่านการ์ดสรุป 4 ใบด้านบน

   👀 “ค่าเช่ารับจริง/ปี” นับเฉพาะบิลที่รับเงินแล้ว — ไม่มีเลย = 0

   
2. 2
   ดูโดนัท “ค่าเช่า/ปี แยกตามผู้รับเงินได้” · “สถานะโครงสร้างเจ้าของ” และกราฟ “ภาษีค่าเช่าต่อห้อง”

   👀 แท่งแดง A = เจ้าของรับเอง · แท่งเขียว B = โยกให้ผู้รับสิทธิ

   
3. 3
   พิมพ์ “รายได้อื่นของเจ้าของ/ปี” 900000

   👀 กราฟและ “ประหยัดภาษี/ปี (ห้อง สย.)” ขยับตาม — เป็นตัวเลขจำลอง ไม่ใช่คำแนะนำภาษี

   
4. 4
   เลื่อนลงที่ “🏆 ห้องที่มีสิทธิเก็บกินแล้ว” อ่านการ์ดทองทีละห้อง

   👀 “♾️ ตลอดชีวิต…” หรือ “⏳ สิทธิเหลือ …” · “📎 สัญญา…” · “ผลในระบบ” (ใบสรุปเจ้าของ · แพ็ค ภ.ง.ด.90 ออกในนามผู้รับสิทธิ)

   
5. 5
   ห้องที่ยังไม่จด: กด “+ ลองจำลองการโยกสิทธิเก็บกิน” → เลือก “ผู้รับสิทธิ” → พิมพ์ “รายได้อื่นของผู้รับ/ปี” 300000

   👀 ผู้รับสิทธิเลือกจากผู้ติดต่อที่มีในระบบ

   
6. 6
   อ่านกล่อง “ก่อนโยก · เจ้าของรับเอง” เทียบ “หลังโยกให้ …” แล้วลองลากแถบ “ระยะเวลา (ปี)”

   👀 การจำลองไม่บันทึกอะไร — จะบันทึกจริงกด “ไปตั้งค่าห้อง (บันทึกจริง) →”