📚 สารบัญคู่มือ
🧭เลือกวิธีใส่โครงการและห้องคอนโด — 5 ทาง เทียบกัน🏢ตึก & ห้องพัก — ปักหมุดแผนที่ + เพิ่มห้องทีละหลายห้อง📋วางรายการยูนิตทั้งพอร์ตทีเดียว (ตึก, เบอร์ห้อง, ค่าเช่า)💬ตั้งค่าโครงการคอนโดในแชท LINE @roomhub — ตอบ 3 ข้อ📊พอร์ตลงทุน — ภาพรวมพอร์ตและการ์ดรายห้อง🛠️งานของห้อง — แจ้งซ่อม · ล้างแอร์ · ของในห้อง · รูปสภาพ📈แดชบอร์ด ROI — ผลตอบแทนทั้งพอร์ต + เทียบห้อง🏷️บันทึกการขายห้อง (ขายแล้ว)
📘 คู่มือเริ่มต้นแบบสั้น — ทีละขั้น มีคลิปทุกขั้น →

💬 ตั้งค่าโครงการคอนโดในแชท LINE @roomhub — ตอบ 3 ข้อ

ไม่มีคอมก็ใส่โครงการและเลขห้องคอนโดได้: คุยกับ LINE Official Account @roomhub ตอบ 3 ข้อ — ชื่อโครงการ · เลขห้อง · ค่าเช่าเริ่มต้น ระบบสร้างห้องให้ในที่พักที่คุณสมัครไว้ ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม และยังไม่สร้างอะไรจนกว่าคุณจะกดยืนยันที่หน้าสรุป คอนโดไม่เดาเลขห้องให้ — พิมพ์เลขห้องจริงของคุณทีเดียวทั้งโครงการ

▶ คลิปสอนตั้งค่าโครงการคอนโดในแชท LINE @roomhub — ตอบ 3 ข้อ
มีเสียงพากย์ภาษาไทย + ซับไตเติล · ดูคลิปครบทุกขั้นตอนตั้งแต่สมัครถึงออกบิล →
ทำอะไรได้บ้าง
  • ใครใช้ได้: LINE ที่ขอรหัสทดลองจาก @roomhub แล้วนำรหัสไปสมัครแล้ว · ขอรหัสแล้วแต่ยังไม่สมัคร บอทส่งลิงก์สมัครให้ก่อน · คอนโดมีห้องแล้วก็ยังเพิ่ม “โครงการอื่น” ในแชทได้
  • เริ่มได้โดยพิมพ์ “ตั้งค่าคอนโด” (หรือ “ตั้งค่าตึก” “ตั้งค่าห้อง” “ตั้งค่าตึกและห้อง”) หรือกดปุ่ม “ตั้งค่าตึกและห้อง” ในเมนู/การ์ดของบอท
  • ตอบจากปุ่มใต้แชทหรือพิมพ์เองก็ได้ · “↩ ย้อนกลับ” และ “✖ ยกเลิก” ได้ทุกข้อ · คำตอบค้างไว้ได้ 24 ชั่วโมง
  • ข้อจำกัด: เลขห้องครั้งละไม่เกิน 50 ห้อง · ค่าเช่าเริ่มต้นเท่ากันทุกห้องก่อน (ห้องที่ต่างกันแก้ในแอปทีหลัง) · ฟอร์ม/Excel ในการ์ดของหอพักไม่มีในคอนโด (ใช้ “วางรายการยูนิต” ในแอปแทน)
📋 ขั้นตอนทีละขั้น
1
เปิดแชท @roomhub แล้วเริ่ม
พิมพ์ “ตั้งค่าคอนโด” → ได้การ์ด “ตั้งค่าตึกและห้องในแชทนี้ 🏗️” บอกว่าจะถามอะไร (ชื่อโครงการ → เลขห้อง → ค่าเช่า) → กด “▶ เริ่มเลย” (หรือ “🙋 ให้ทีมช่วยแทน” ถ้าอยากให้ทีมงานทำให้)
2
ขั้น 1 จาก 3 “ชื่อคอนโด / โครงการคืออะไรคะ?”
พิมพ์ชื่อโครงการจริง เช่น Lumpini Ville หรือกด “ใช้ชื่อเดิม” (ชื่อธุรกิจที่ตั้งตอนสมัคร) — ชื่อนี้กลายเป็นชื่อตึกของโครงการในระบบ
3
ขั้น 2 จาก 3 “ห้องของคุณในโครงการนี้มีเลขอะไรบ้างคะ?”
พิมพ์เลขห้องทั้งหมดในข้อความเดียว คั่นด้วยเว้นวรรค จุลภาค หรือขึ้นบรรทัดใหม่ เช่น 1204 1205 2301 B-502 · ครั้งละไม่เกิน 50 ห้อง · ใช้ได้เฉพาะตัวเลข ตัวอักษร และ - / . (ไม่เกิน 12 ตัว) · เลขซ้ำถูกรวมให้ · ถ้าอ่านไม่ได้ บอทบอกว่าเลขไหนผิดให้พิมพ์ใหม่ · ห้องเยอะกว่า 50 ห้อง เพิ่มต่อในแอป (วางรายการยูนิต หรือเมนู “ตึก & ห้องพัก”)
4
ขั้น 3 จาก 3 “ค่าเช่าเริ่มต้นของแต่ละห้อง (บาท/เดือน)?”
กดปุ่ม ฿6,000 · ฿8,000 · ฿10,000 · ฿12,000 · ฿15,000 · ฿20,000 หรือ “ยังไม่ตั้ง (฿0)” หรือพิมพ์ตัวเลขเอง · ใช้กับทุกห้องก่อน ห้องที่ค่าเช่าต่างกันแก้ในแอปทีหลังได้
5
ตรวจ “ตรวจสรุปก่อนสร้าง ✅” แล้วกด “✅ สร้าง N ห้องเลย”
การ์ดสรุป: โครงการ · เลขห้อง (N ห้อง) · ค่าเช่าเริ่มต้น — แตะแถวที่มี “✏️ แก้” เพื่อแก้ข้อนั้น · เสร็จแล้วบอทตอบ “ตั้งค่าเสร็จแล้ว 🎉” พร้อมช่วงเลขห้องที่สร้าง · ถ้าสร้างไม่สำเร็จขึ้น “สร้างห้องไม่สำเร็จ 🙏 ยังไม่มีอะไรถูกบันทึก” คำตอบยังอยู่ครบ กด “🔁 ลองอีกครั้ง”
6
มีโครงการอื่นอีก — กด “➕ เพิ่มโครงการอื่น”
ตอบซ้ำ 3 ข้อสำหรับโครงการถัดไป (สร้างเป็นตึกใหม่ ไม่แตะห้องเดิม) · ห้องรวมต้องไม่เกินเพดานของแพ็ก
7
เปิดแอป → “พอร์ตลงทุน” แล้วใส่เจ้าของ
กด “🚀 เปิดแอปดูห้อง” → เมนู “พอร์ตลงทุน” เห็นการ์ดห้องครบตามที่สร้าง → แตะแถบเหลือง “🏠 ยังไม่ได้ใส่เจ้าของ N ห้อง — แตะเพื่อเพิ่ม” (ดูหน้า “ใส่เจ้าของห้อง”)
💡 Tips
  • คอนโดไม่มีปุ่ม ⚡ ใช้ค่าแนะนำ เพราะเลขห้องต้องมาจากคุณเอง
  • พิมพ์เลขห้องผิดรูปแบบ บอทบอกเลขที่อ่านไม่ได้ (เช่น มีอักขระพิเศษ) ให้พิมพ์ใหม่ ไม่เสียคำตอบที่ผ่านมา
  • ตอบค้างแล้วเงียบไป 24 ชั่วโมง คำตอบหมดอายุ — เริ่มใหม่ด้วยการพิมพ์ “ตั้งค่าคอนโด”
  • ไม่สะดวกตอบเอง กด “🙋 ให้ทีมช่วยแทน” — ทีมงานติดต่อกลับ
➡️ ไปต่อ
← วางรายการยูนิตทั้งพอร์ตทีเดียว (ตึก, เบอร์ห้อง, ค่าเช่า)พอร์ตลงทุน — ภาพรวมพอร์ตและการ์ดรายห้อง →
พร้อมลองใช้งานจริงหรือยัง?
ขอรหัสเชิญทาง LINE @roomhub · ไม่ต้องผูกบัตรเครดิต
ขอรหัสเชิญ / สมัครใช้งาน →
← กลับหน้าแรกบทความวิธีเริ่มใช้