คู่มือเริ่มต้น › คอนโด · ขั้น 1 จาก 5
🏢 เพิ่มโครงการ + ห้อง
ใส่โครงการและเลขห้องจริงที่คุณถือ — ครั้งแรกทำใน Setup Wizard เพิ่มทีหลังได้ที่เมนู “ตึก & ห้องพัก”
⏱ ใช้เวลาราว 6 นาที▶ มีคลิปสอน 3:32
▶ คลิปสอนเพิ่มโครงการและห้องคอนโด — ทำตามไปด้วยกัน (เจอป้าย ⏸ ให้หยุดคลิปแล้วกรอกตามค่าบนจอ)
⏱ ข้ามไปช่วงที่ต้องการ
🧾 ค่าตัวอย่างที่ใช้ในคลิป — กรอกตามได้เลย
ชื่อโครงการ: คอนโดตัวอย่าง พระราม 9จำนวนห้อง: 3เลขห้อง: 88/101 · 88/102 · 88/215ค่าเช่า: 12,000
ทำตามนี้
📷 ภาพประกอบใช้ข้อมูลตัวอย่าง — ตึกของคุณจะแสดงชื่อและตัวเลขของคุณเอง · กดที่ภาพเพื่อขยาย
- หลังสมัคร เลือก “🛠️ ตั้งค่าเอง (แนะนำ)”👀 เข้าขั้นแรก “🏘 ยูนิตในพอร์ตของคุณ” — พอร์ตยังว่างอยู่
- กรอก “ชื่อตึก / โครงการ” และ “จำนวนห้องที่มีในตึกนี้” → กด “ไล่กรอกเบอร์ 3 ห้อง →”👀 ปักหมุดแผนที่ได้ที่ “ปักหมุด + ที่อยู่ตึก (ไม่บังคับ)”
- พิมพ์เลขห้องจริงทีละช่อง (ค่าเช่าใส่หรือเว้นก็ได้) → กด “บันทึกตึกนี้ ✓”👀 Enter = ไปช่องถัดไป · มีรายการใน Excel ใช้ “วางทั้งพอร์ตทีเดียว”
- มีโครงการอื่นอีก กด “＋ เพิ่มตึกถัดไป” — ครบแล้วกด “ถัดไป: ค่าเช่า →”👀 ห้องรวมทุกโครงการต้องไม่เกินแพ็ก (Free 1 · Investor 20 · Master 50)
- ใส่ “ค่าเช่าเริ่มต้น (฿/เดือน)” แล้วกด “ถัดไป →” — ขั้น Google/แจ้งเตือน/เอกสารข้ามได้👀 ค่าเช่านี้ใช้กับห้องที่ยังไม่ได้ใส่ค่าเช่ารายห้อง
- หน้า “พอร์ตพร้อมใช้แล้ว!” กด “🏘 ไปหน้าพอร์ตลงทุน”👀 เพิ่ม/ลบห้องทีหลัง: ปุ่ม “🏢 จัดการห้อง” หรือเมนู “ตึก & ห้องพัก” → “+ เพิ่มห้อง”
✅ เสร็จแล้วควรเห็น
- หน้า “พอร์ตลงทุน” มีการ์ดห้องครบ จัดกลุ่มตามโครงการ
- การ์ดห้องยังมีป้าย “ไม่ระบุเจ้าของ” — ขั้นถัดไปคือใส่เจ้าของ
📚 รายละเอียดเพิ่มเติมของหน้านี้ (ไม่ต้องอ่านก็ทำตามได้)
ทำอะไรได้บ้าง
- 🗺 ปักหมุดแผนที่ — กลุ่ม 'ข้อมูลตึก' → หัวข้อ 'ข้อมูลทั่วไป': ค้นหาที่อยู่ / คลิกจุดบนแผนที่ / ใช้ GPS ตำแหน่งปัจจุบัน (มือถือ) — หมุดโผล่บนแผนที่รวมหน้า 'ทุกตึก' (โหมดการเงิน: ตึกค้างเงินหมุดแดง+ยอด)
- 🏢 รูปตึก — อัปโหลด JPG/PNG (ระบบย่อรูปให้อัตโนมัติ) → แสดงเมื่อ hover/แตะหมุดบนแผนที่
- ➕ เพิ่มห้องทีละหลายห้อง — กลุ่ม 'ห้องพัก' → แท็บ 'ผังตึก' → '+ เพิ่มห้อง': คำนำหน้า (ถ้ามี) + เลขเริ่มต้น + จำนวน (1–200) + ค่าเช่า + ประเภท · เติมศูนย์นำหน้าได้ (001, 002…)
- ★ ดู preview '📋 จะสร้าง: …' ให้ถูกก่อนกด '+ เพิ่ม N ห้อง' — สร้าง rooms เป็นชุดในคลิกเดียว
- ✏️ 'แก้ทีละห้อง' — ปรับเลข/ประเภท/ค่าเช่ารายห้องภายหลังได้ · บิลที่มีผู้เช่า/มีเลขใบฯ ไม่ถูกเปลี่ยน (เก็บประวัติ)
- ➕ ตึกใหม่ (ตึกที่ 2 ขึ้นไป) — กด '+ เพิ่มตึกใหม่' → wizard 5 ขั้น (ตึกและที่ตั้ง · ห้องพัก · ผู้รับผิดชอบ · เอกสาร · สรุป); ขั้นแรกค้นชื่อสถานที่/วางลิงก์แผนที่/ปักหมุด/ใช้ GPS ได้ และสร้างห้องชุดแรกในขั้นที่สองได้เลย
📋 ขั้นตอนทีละขั้น
1
เมนู 'ตึก & ห้องพัก' → เลือกตึก (dropdown ขวาบน) → กลุ่ม 'ข้อมูลตึก'
2
กาง 'ข้อมูลทั่วไป' → เลื่อนถึงแผนที่ → ปักหมุด (ค้นหา/คลิก/GPS) + เลือกรูปตึก
3
กลุ่ม 'ห้องพัก' → แท็บ 'ผังตึก' → '+ เพิ่มห้อง' → กรอกเลขเริ่มต้น + จำนวน + ค่าเช่า → เช็ค preview → '+ เพิ่ม N ห้อง'
4
ห้องถูกสร้างทันทีที่กด '+ เพิ่ม N ห้อง' (เลขที่ซ้ำจะถูกข้าม) · กด '💾 บันทึกทั้งหมด' เพื่อเก็บข้อมูลตึก/หมุด → ดูหมุดตึกบนหน้า 'ทุกตึก'
💡 Tips
- ตึกที่ยังไม่ปักหมุดจะไม่โผล่บนแผนที่รวม — ปักให้ครบทุกตึกเพื่อใช้โหมดการเงิน (หมุดแดง+ยอดค้าง) ได้เต็มที่
- เพดานห้องรวมทุกตึกตามแพ็ก (Free 1 · Investor 20 · Master 50) — ถ้าเพิ่มเกิน ระบบจะแจ้งว่าเกินเพดานของแพ็ก (และข้ามเลขห้องที่ซ้ำให้เอง)
- คอนโดเพิ่มได้หลายโครงการทุกแพ็ก (ปุ่ม '+ เพิ่มตึกใหม่') — เพดานคือจำนวนห้องรวมของแพ็ก ไม่ใช่จำนวนตึก